亮一脸心疼的表情说。

　　“嗯……，您误会了！我是说现在房价太高炒起来太有危险了，你还是不要入局的好。”贾磊赶紧解释说。

　　“哎呦！这个房价一点儿都不高的，前两年京城亚运村刚开盘的时候房价才4000多块钱一平米，那时候大家都喊房价贵是天价，可没想到才几个月的功夫亚运村的房价就涨到6000多块钱一平米了，再后来就一直噌噌的往上涨了。

　　亚运村外销公寓开盘价是1200多美金，不到两个月就翻了一倍涨到了2400美元/每平米。那可是美刀啊！可就是这个价钱你现在想在亚运村买房子都买不着了，因为那里现在光租一套房的租金每个月就要1万块呢。海岛可是经济特区，大家都觉得这里的房子肯定会比亚运村更贵的！”赵亮给贾磊介绍说。

　　“京城的情况跟海岛可不同，亚运村能卖那么贵只是因为京城里边只有那么两三处的涉外公寓！老外想买房就只能在那些地方、关键的是现在只有在涉外公寓里才能开外贸公司，所以那些公司都跑到亚运村去租房了，所以亚运村的房租才那么贵的。

　　可海岛这么大根本就不缺房子和地皮，这里的房价再怎么炒也不可能比亚运村还高的，你想炒房还是慎重点儿吧。”贾磊好心的劝他说。

　　“你这孩子太小了，我说的是这些事你肯定听不懂，那我干嘛和你啰嗦呀。大家都说海岛的房子只会涨不会降的！你不知道现在在海岛买到一个楼花，用不上一个星期就能涨挣好几万呢。我赶时间去买房就不和你闲聊了……”赵亮说完就拿着新买的衣服走了。

　　“唉！看来我的好心又被当成驴肝肺了……”贾磊叹了一口气说。

　　“老板我看这里的人炒房都炒疯了，你再怎么劝也没用的。”莫北他们换完衣服回来说。

　　“你说的对，看来我还是应该把心思放在卖钢材上！既然海岛的楼市的情况这么好那钢材的价格肯定也会跟着水涨船高的。”贾磊想了想说。

　　上世纪80、90年代、自从海岛成了经济特区以后海楠的房价就一路飙涨，1988年海岛房地产平均价格为1350元／平方米，1991年为1400元／平方米。

　　可是翻了1992年，海岛的房价就跟吃的激素一杠猛涨至5000元／平方米，比1991年增长257%.

　　而贾磊来到来到海岛的时候刚好赶上了1993年海岛房价最高的时候，这时候三丫市的房价已经高达了6000元/平方米了。

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